คู่มือฉบับสมบูรณ์เกี่ยวกับ Novation ในอสังหาริมทรัพย์?

นิยามอสังหาริมทรัพย์โนเวชั่น:

นวัตกรรมในอสังหาริมทรัพย์ คือเมื่อข้อกำหนดและนโยบายของฝ่ายหนึ่งมีการเปลี่ยนแปลงหรือแทนที่โดยอีกฝ่ายหนึ่ง ซึ่งมักเกิดขึ้นระหว่างการทำธุรกรรมเชิงพาณิชย์หรือที่อยู่อาศัย สัญญาเริ่มต้นจะถูกยกเลิกและสร้างใหม่พร้อมกับสัญญาใหม่ การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่จะเกิดขึ้นเมื่อระยะเวลาของสัญญาส่งต่อจากฝ่ายหนึ่งไปยังอีกฝ่ายหนึ่ง

สิ่งนี้เกิดขึ้นเมื่อฝ่ายหนึ่งกำลังส่งสัญญาณ คุณสมบัติ ให้กับอีกฝ่าย ดังนั้นในกรณีนี้ ทั้งสองฝ่ายที่เจ้าของบ้านและฝ่ายที่มีความหวังจะต้องตรงกันสำหรับข้อกำหนดและการเปลี่ยนแปลงทั้งหมด

939 นางฟ้า เบอร์ ความรัก

ตัวอย่างเช่น:

หากเจ้าของร้านเข้ายึดร้านเป็นเวลาหกเดือนและต้องการออกจากร้านหลังจากสามเดือน เขาสามารถโอนจากร้านไปให้คนอื่นได้

Novation ในอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

ใน Novation เราสามารถพูดได้ว่าทั้งความรับผิดชอบและสิทธิของคู่สัญญานั้นขึ้นอยู่กับสัญญาของพวกเขา แก่บุคคลภายนอก หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเห็นด้วยกับอีกฝ่ายหนึ่งด้วย ถ้าฝ่ายหนึ่งตกลงและอีกฝ่ายหนึ่งไม่ตกลง ข้อตกลงก็จะไม่ถือเป็นสัญญาณ สำหรับการโอนสัญญาข้อตกลงของทั้งสองฝ่ายเป็นสิ่งสำคัญ หากสัญญาเป็นคู่สัญญาเกินสองฝ่าย จากนั้นจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าทุกฝ่ายจะตกลงตามสัญญาแล้วจึงจะดำเนินการ

ตัวอย่างของโนเวชั่น:

หากซัพพลายเออร์ลงนามในข้อตกลงในการจัดหามากกว่า 1500 บิวตี้ครีม ที่ร้านคุณผู้หญิงในหนึ่งเดือน ทั้งผู้ขายและซัพพลายเออร์จะต้องตกลงตามข้อตกลงนี้

ปัจจัยด้านอสังหาริมทรัพย์ของโนเวชั่น:

• วัตถุประสงค์ของข้อตกลงโนเวชั่น:

โนเวชั่น (novation) เป็นการมอบหมายงานโดยเห็นพ้องต้องกันที่ทำขึ้นระหว่างฝ่ายการประชุมสองฝ่ายเพื่ออนุญาตให้มีการแลกเปลี่ยนพรรคใหม่เป็นพรรคปัจจุบัน

• การใช้ Novation ในอสังหาริมทรัพย์:

มักใช้สำหรับการส่งมอบทรัพย์สินโดยได้รับความยินยอมจากทั้งสองฝ่าย และใช้ในการแปลงเงื่อนไขหรือข้อตกลงเก่าให้เป็นเงื่อนไขใหม่ นอกจากนี้ยังดำเนินการด้วยฉันทามติและความร่วมมือของทุกฝ่าย

• การพัฒนาตลาดหุ้นในอสังหาริมทรัพย์:

โนเวชั่น หมายถึง ตัวแทนจำหน่ายที่พูดคุยกันระหว่าง 2 ฝ่าย คือ ผู้ขายและลูกค้า เพื่อโอนทรัพย์สินระหว่างทั้งสองฝ่ายหรือเพื่อโอนทรัพย์สินของทั้งสองฝ่ายไปยังบุคคลที่สาม แต่ด้วยความเต็มใจและความยินยอมของทั้งสองฝ่าย

โนเวชั่น เรียลเอสเตท – ประเภทของโนเวชั่น:

นวัตกรรมมีสองประเภทคือ:

• สภาอุตสาหกรรมก่อสร้าง (CIC)
• สมาคมกฎหมายการก่อสร้าง (SCL)

การค้าขายในอสังหาริมทรัพย์:

ตามที่เราสามารถพูดได้ว่าผู้เข้าร่วมสามารถแลกเปลี่ยนกับคนอื่นหรือใหม่ในสัญญาได้

ตัวอย่าง:

การค้าที่แท้จริงนั้นถูกสร้างใหม่เป็นสองการซื้อขายที่แตกต่างกัน โดยที่แต่ละส่วนจะเผชิญหน้ากับส่วนร่วมที่สำคัญ โดยที่เป็นการต่อต้านการเผชิญหน้ากันอย่างกรณีค้าขายจริง

กฎแห่งนวัตกรรมใน อสังหาริมทรัพย์ :

การเปลี่ยนสัญญาอื่นสำหรับสัญญาก่อนหน้า ข้อตกลงใหม่จะให้สิทธิ์และภาระผูกพันที่อยู่ภายใต้ข้อตกลงก่อนหน้านี้ นวัตกรรมใหม่มักเกิดขึ้นเมื่อบุคคลอื่นยอมรับข้อผูกพันในการจ่ายเงินที่เกิดจากฝ่ายที่หนึ่งในสัญญา

ค่าธรรมเนียมการปฐมนิเทศ :

นี่เป็นกระบวนการที่สัญญาเดิมถูกยกเลิก ผู้รับเหมารายเก่าถูกแทนที่ด้วยผู้รับเหมารายใหม่หรือผู้รับเหมารายที่สามเพื่อรับผิดชอบทั้งหมด หมายความว่าคู่กรณีที่แท้จริงส่งภาระและความรับผิดชอบให้อีกฝ่ายหนึ่ง

วันที่ก่อนหน้า Novation:

ในการนี้ สิทธิต่างๆ จะถูกส่งต่อในลักษณะที่ความรับผิดชอบ ภาระ และสิทธิทั้งหมดถูกโอนไปยังผู้อื่น สัญญาส่งรวมถึงความรับผิดชอบและสิทธิบางอย่าง ที่เริ่มต้นก่อนการดำเนินการตาม ข้อตกลงใหม่ และหลังจากเริ่มส่งสัญญาแล้ว

เสือชีต้าวิญญาณสัตว์

คุณสามารถทำสัญญาใหม่ได้หรือไม่:

ได้ คุณสามารถสร้างสัญญาใหม่ได้ ถ้า ผู้รับเหมา ต้องการแบ่งปันหรือส่งต่อความรับผิดชอบ ภาระ หรือข้อได้เปรียบให้กับผู้รับเหมารายอื่น แบ่งเบาภาระให้ตัวเองหรือให้คลายเครียด ผู้รับเหมาสามารถส่งมอบความรับผิดชอบหรือเปลี่ยนผู้รับเหมาได้หากต้องการรับภาระ

สำเนาข้อตกลงโนเวชั่น:

นวัตกรรมที่โดดเด่น:

• วันที่มีผล.
• ประโยคปล่อย
• มาตราการเป็นตัวแทน

วันที่มีผล:

วันที่โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีการนำไปใช้กับฝ่ายต่างๆ

ข้อปล่อย:

ข้อนี้ระบุโดยเฉพาะอย่างยิ่งว่าฝ่ายเดิมได้รับการปล่อยตัวโดยการกระทำของตนในวันที่ให้บริการได้

มาตราการเป็นตัวแทน :

การรับประกันหรือการเป็นตัวแทนใด ๆ ที่สร้างขึ้นโดยคู่สัญญา

แบ่งปันกับเพื่อนของคุณ: