คู่มือฉบับสมบูรณ์เกี่ยวกับ Novation ในอสังหาริมทรัพย์?

นิยามอสังหาริมทรัพย์โนเวชั่น:
นวัตกรรมในอสังหาริมทรัพย์ คือเมื่อข้อกำหนดและนโยบายของฝ่ายหนึ่งมีการเปลี่ยนแปลงหรือแทนที่โดยอีกฝ่ายหนึ่ง ซึ่งมักเกิดขึ้นระหว่างการทำธุรกรรมเชิงพาณิชย์หรือที่อยู่อาศัย สัญญาเริ่มต้นจะถูกยกเลิกและสร้างใหม่พร้อมกับสัญญาใหม่ การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่จะเกิดขึ้นเมื่อระยะเวลาของสัญญาส่งต่อจากฝ่ายหนึ่งไปยังอีกฝ่ายหนึ่ง
สิ่งนี้เกิดขึ้นเมื่อฝ่ายหนึ่งกำลังส่งสัญญาณ คุณสมบัติ ให้กับอีกฝ่าย ดังนั้นในกรณีนี้ ทั้งสองฝ่ายที่เจ้าของบ้านและฝ่ายที่มีความหวังจะต้องตรงกันสำหรับข้อกำหนดและการเปลี่ยนแปลงทั้งหมด
939 นางฟ้า เบอร์ ความรัก
ตัวอย่างเช่น:
หากเจ้าของร้านเข้ายึดร้านเป็นเวลาหกเดือนและต้องการออกจากร้านหลังจากสามเดือน เขาสามารถโอนจากร้านไปให้คนอื่นได้
Novation ในอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?
ใน Novation เราสามารถพูดได้ว่าทั้งความรับผิดชอบและสิทธิของคู่สัญญานั้นขึ้นอยู่กับสัญญาของพวกเขา แก่บุคคลภายนอก หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเห็นด้วยกับอีกฝ่ายหนึ่งด้วย ถ้าฝ่ายหนึ่งตกลงและอีกฝ่ายหนึ่งไม่ตกลง ข้อตกลงก็จะไม่ถือเป็นสัญญาณ สำหรับการโอนสัญญาข้อตกลงของทั้งสองฝ่ายเป็นสิ่งสำคัญ หากสัญญาเป็นคู่สัญญาเกินสองฝ่าย จากนั้นจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าทุกฝ่ายจะตกลงตามสัญญาแล้วจึงจะดำเนินการ
ตัวอย่างของโนเวชั่น:
หากซัพพลายเออร์ลงนามในข้อตกลงในการจัดหามากกว่า 1500 บิวตี้ครีม ที่ร้านคุณผู้หญิงในหนึ่งเดือน ทั้งผู้ขายและซัพพลายเออร์จะต้องตกลงตามข้อตกลงนี้
ปัจจัยด้านอสังหาริมทรัพย์ของโนเวชั่น:
- วัตถุประสงค์ของข้อตกลงโนเวชั่น:
โนเวชั่น (novation) เป็นการมอบหมายงานโดยเห็นพ้องต้องกันที่ทำขึ้นระหว่างฝ่ายการประชุมสองฝ่ายเพื่ออนุญาตให้มีการแลกเปลี่ยนพรรคใหม่เป็นพรรคปัจจุบัน
- การใช้ Novation ในอสังหาริมทรัพย์:
มักใช้สำหรับการส่งมอบทรัพย์สินโดยได้รับความยินยอมจากทั้งสองฝ่าย และใช้ในการแปลงเงื่อนไขหรือข้อตกลงเก่าให้เป็นเงื่อนไขใหม่ นอกจากนี้ยังดำเนินการด้วยฉันทามติและความร่วมมือของทุกฝ่าย
- การพัฒนาตลาดหุ้นในอสังหาริมทรัพย์:
โนเวชั่น หมายถึง ตัวแทนจำหน่ายที่พูดคุยกันระหว่าง 2 ฝ่าย คือ ผู้ขายและลูกค้า เพื่อโอนทรัพย์สินระหว่างทั้งสองฝ่ายหรือเพื่อโอนทรัพย์สินของทั้งสองฝ่ายไปยังบุคคลที่สาม แต่ด้วยความเต็มใจและความยินยอมของทั้งสองฝ่าย
โนเวชั่น เรียลเอสเตท – ประเภทของโนเวชั่น:
นวัตกรรมมีสองประเภทคือ:
- สภาอุตสาหกรรมก่อสร้าง (CIC)
- สมาคมกฎหมายการก่อสร้าง (SCL)
การค้าขายในอสังหาริมทรัพย์:
ตามที่เราสามารถพูดได้ว่าผู้เข้าร่วมสามารถแลกเปลี่ยนกับคนอื่นหรือใหม่ในสัญญาได้
ตัวอย่าง:
การค้าที่แท้จริงนั้นถูกสร้างใหม่เป็นสองการซื้อขายที่แตกต่างกัน โดยที่แต่ละส่วนจะเผชิญหน้ากับส่วนร่วมที่สำคัญ โดยที่เป็นการต่อต้านการเผชิญหน้ากันอย่างกรณีค้าขายจริง
กฎแห่งนวัตกรรมใน อสังหาริมทรัพย์ :
การเปลี่ยนสัญญาอื่นสำหรับสัญญาก่อนหน้า ข้อตกลงใหม่จะให้สิทธิ์และภาระผูกพันที่อยู่ภายใต้ข้อตกลงก่อนหน้านี้ นวัตกรรมใหม่มักเกิดขึ้นเมื่อบุคคลอื่นยอมรับข้อผูกพันในการจ่ายเงินที่เกิดจากฝ่ายที่หนึ่งในสัญญา
ค่าธรรมเนียมการปฐมนิเทศ :
นี่เป็นกระบวนการที่สัญญาเดิมถูกยกเลิก ผู้รับเหมารายเก่าถูกแทนที่ด้วยผู้รับเหมารายใหม่หรือผู้รับเหมารายที่สามเพื่อรับผิดชอบทั้งหมด หมายความว่าคู่กรณีที่แท้จริงส่งภาระและความรับผิดชอบให้อีกฝ่ายหนึ่ง
วันที่ก่อนหน้า Novation:
ในการนี้ สิทธิต่างๆ จะถูกส่งต่อในลักษณะที่ความรับผิดชอบ ภาระ และสิทธิทั้งหมดถูกโอนไปยังผู้อื่น สัญญาส่งรวมถึงความรับผิดชอบและสิทธิบางอย่าง ที่เริ่มต้นก่อนการดำเนินการตาม ข้อตกลงใหม่ และหลังจากเริ่มส่งสัญญาแล้ว
เสือชีต้าวิญญาณสัตว์
คุณสามารถทำสัญญาใหม่ได้หรือไม่:
ได้ คุณสามารถสร้างสัญญาใหม่ได้ ถ้า ผู้รับเหมา ต้องการแบ่งปันหรือส่งต่อความรับผิดชอบ ภาระ หรือข้อได้เปรียบให้กับผู้รับเหมารายอื่น แบ่งเบาภาระให้ตัวเองหรือให้คลายเครียด ผู้รับเหมาสามารถส่งมอบความรับผิดชอบหรือเปลี่ยนผู้รับเหมาได้หากต้องการรับภาระ
สำเนาข้อตกลงโนเวชั่น:
นวัตกรรมที่โดดเด่น:
- วันที่มีผล.
- ประโยคปล่อย
- มาตราการเป็นตัวแทน
วันที่มีผล:
วันที่โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีการนำไปใช้กับฝ่ายต่างๆ
ข้อปล่อย:
ข้อนี้ระบุโดยเฉพาะอย่างยิ่งว่าฝ่ายเดิมได้รับการปล่อยตัวโดยการกระทำของตนในวันที่ให้บริการได้
มาตราการเป็นตัวแทน :
การรับประกันหรือการเป็นตัวแทนใด ๆ ที่สร้างขึ้นโดยคู่สัญญา
แบ่งปันกับเพื่อนของคุณ: