คู่มือฉบับสมบูรณ์เกี่ยวกับการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์?

นิยามอสังหาริมทรัพย์ Novation:

การปรับปรุงใหม่ในด้านอสังหาริมทรัพย์ คือเมื่อวาระและนโยบายของพรรคหนึ่งถูกเปลี่ยนหรือแทนที่โดยอีกพรรคหนึ่ง สิ่งนี้มักเกิดขึ้นระหว่างการทำธุรกรรมเชิงพาณิชย์หรือที่อยู่อาศัย สัญญาเดิมถูกยกเลิกและสร้างใหม่ด้วยสัญญาใหม่ การปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่จะเกิดขึ้นเมื่อระยะเวลาของสัญญาถูกส่งต่อจากฝ่ายหนึ่งไปยังอีกฝ่ายหนึ่ง

สิ่งนี้เกิดขึ้นเมื่อฝ่ายหนึ่งกำลังส่งสัญญาณ คุณสมบัติ ให้กับบุคคลอื่น ดังนั้นในกรณีนี้ ทั้งฝ่ายเจ้าของบ้านและฝ่ายที่คาดหวังจะต้องตรงกันสำหรับข้อกำหนดและการเปลี่ยนแปลงทั้งหมด

ตัวอย่างเช่น:

หากเจ้าของร้านรับช่วงต่อร้านเป็นเวลาหกเดือนและต้องการออกจากร้านหลังจากสามเดือน เขาสามารถโอนจากร้านให้คนอื่นได้

Novation ในอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

ใน Novation เราสามารถพูดได้ว่าทั้งความรับผิดชอบและสิทธิ์ของคู่สัญญานั้นขึ้นอยู่กับสัญญาของพวกเขา ต่อบุคคลที่สาม ถ้าฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งตกลงกับอีกสองฝ่ายด้วย หากฝ่ายหนึ่งเห็นด้วยและอีกคนไม่เห็นด้วย ข้อตกลงนั้นจะไม่ถือเป็นสัญญาณ สำหรับการโอนสัญญา ข้อตกลงของทั้งสองฝ่ายเป็นสิ่งสำคัญ หากสัญญามีมากกว่าสองฝ่าย จากนั้นจะต้องมั่นใจว่าทุกฝ่ายจะได้รับการตกลงตามสัญญาจึงจะปฏิบัติได้

ตัวอย่างของการปรับปรุง:

หากซัพพลายเออร์ลงนามในข้อตกลงในการจัดหามากกว่า ครีมบำรุง 1500 ที่ร้านผู้หญิงในหนึ่งเดือน ทั้งผู้ขายและซัพพลายเออร์ต้องยอมรับข้อตกลงนี้

เมื่อคุณฝันถึงเลือดหมายความว่าอย่างไร

ปัจจัยอสังหาริมทรัพย์ Novation:

• วัตถุประสงค์ของข้อตกลง Novation:

การปรับปรุงใหม่คือการมอบหมายงานพร้อมกันที่ทำขึ้นระหว่างสองฝ่ายในอนุสัญญาเพื่ออนุญาตให้มีการแลกเปลี่ยนฝ่ายใหม่กับฝ่ายปัจจุบัน

• การใช้ Novation ในอสังหาริมทรัพย์:

โดยปกติจะใช้สำหรับการส่งมอบทรัพย์สินโดยได้รับความยินยอมจากทั้งสองฝ่าย และใช้เพื่อแปลงเงื่อนไขหรือข้อตกลงเก่าให้เป็นเงื่อนไขใหม่ อีกทั้งเป็นการดำเนินการโดยฉันทามติและความร่วมมือของทุกฝ่าย

• การปรับปรุงตลาดหุ้นในอสังหาริมทรัพย์:

Novation หมายถึงตัวแทนจำหน่ายที่พูดคุยระหว่าง 2 ฝ่ายคือผู้ขายและลูกค้า เพื่อโอนทรัพย์สินระหว่างกันหรือโอนทรัพย์สินของบุคคล 2 ฝ่ายไปยังบุคคลที่สาม แต่ด้วยความเต็มใจและความยินยอมของทั้งสองฝ่าย

โนเวชั่น เรียลเอสเตท – ประเภทของการปรับปรุง:

นวัตกรรมมีสองประเภทคือ:

• สภาอุตสาหกรรมก่อสร้าง (CIC)
• สมาคมกฎหมายการก่อสร้าง (SCL)

การเปลี่ยนแปลงการซื้อขายในอสังหาริมทรัพย์:

ดังที่เราสามารถพูดได้ว่าผู้เข้าร่วมสามารถแลกเปลี่ยนกับบุคคลอื่นหรือคนใหม่ในสัญญาได้

ตัวอย่าง:

การแลกเปลี่ยนที่แท้จริงได้รับการปรับปรุงให้เป็นการซื้อขายที่แตกต่างกันสองแบบโดยที่ส่วนร่วมแต่ละส่วนจะเผชิญหน้ากับส่วนร่วมที่สำคัญ ที่มีการทะเลาะเบาะแว้งประจันหน้ากัน เช่น กรณีการค้าจริง

กฎแห่งนวัตกรรมใน อสังหาริมทรัพย์ :

การเปลี่ยนสัญญาอื่นสำหรับสัญญาก่อนหน้า ข้อตกลงใหม่จะให้สิทธิ์และภาระผูกพันที่อยู่ภายใต้การจัดการก่อนหน้านี้ โดยปกติแล้วการปรับปรุงใหม่จะเกิดขึ้นเมื่อบุคคลอื่นยอมรับข้อผูกมัดที่จะชำระเงินซึ่งเกิดจากฝ่ายแรกของสัญญา

ค่าธรรมเนียมการปรับปรุง :

นี่คือกระบวนการที่สัญญาเดิมถูกยกเลิก เก่าถูกแทนที่โดยผู้รับเหมารายใหม่หรือผู้รับเหมารายที่สามเข้ามารับผิดชอบทั้งหมด หมายความว่าฝ่ายที่แท้จริงส่งต่อภาระและความรับผิดชอบไปยังอีกฝ่ายหนึ่ง

การปรับปรุงวันที่ก่อนหน้า:

ในกรณีนี้ สิทธิจะถูกส่งในลักษณะที่ความรับผิดชอบ ภาระ และสิทธิ์ทั้งหมดถูกโอนไปยังผู้อื่น สัญญาการส่งรวมถึงความรับผิดชอบและสิทธิ์บางอย่าง ที่เริ่มต้นก่อนที่จะดำเนินการของ ข้อตกลงใหม่ และหลังจากเริ่มสัญญาส่งสัญญาณ

คุณสามารถทำสัญญาใหม่:

ได้ คุณสามารถสร้างสัญญาใหม่ได้ ถ้า ผู้รับเหมา ต้องการแบ่งปันหรือส่งต่อความรับผิดชอบ ภาระ หรือข้อได้เปรียบของตนไปยังผู้รับเหมารายอื่น โอนภาระให้เขาคลายตัวหรือผ่อนหนักให้เป็นเบา ผู้รับเหมาสามารถส่งมอบความรับผิดชอบหรือเปลี่ยนผู้รับเหมาได้หากผู้อื่นต้องการรับภาระ

Transcript of ข้อตกลง Novation:

นวัตกรรมที่โดดเด่น:

• วันที่มีผล.
• ข้อปล่อยตัว
• ข้อการเป็นตัวแทน

วันที่มีผล:

วันที่เฉพาะเมื่อมีการใช้ novation กับฝ่ายต่างๆ

หัวข้อข่าว:

ข้อนี้เจาะจงว่าฝ่ายเดิมได้รับการปล่อยตัวโดยการกระทำในวันที่สามารถให้บริการได้

ข้อการเป็นตัวแทน :

การรับประกันหรือการรับรองใด ๆ ที่สร้างขึ้นโดยฝ่าย

แบ่งปันกับเพื่อนของคุณ: