เคล็ดลับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์อย่างมืออาชีพที่นักลงทุนทุกคนควรรู้
การทำความเข้าใจวิธีการทำงานของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ที่คุณกำลังลงทุนเป็นกุญแจสู่ความสำเร็จ ไม่ว่าคุณจะลงทุนที่ไหน มีเคล็ดลับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับมืออาชีพยอดนิยมที่จะช่วยให้คุณก้าวไปสู่จุดสูงสุด ยิ่งไปกว่านั้น ด้วยความรู้นี้ในหัวของคุณ คุณสามารถเริ่มลงทุนด้วยความมั่นใจมากขึ้นและทำการเดิมพันที่มากขึ้นซึ่งจะนำไปสู่ ROI จำนวนมาก เพื่อให้คุณเริ่มต้นการเดินทาง นี่คือเคล็ดลับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับมืออาชีพที่ดีที่สุดที่นักลงทุนทุกคนควรรู้:
มุ่งเน้นไปที่พื้นที่เกิดใหม่
การมุ่งเน้นไปที่พื้นที่เกิดใหม่จะนำไปสู่ผลกำไรมหาศาลในเกมการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ยิ่งคุณสามารถสร้าง ROI จากอสังหาริมทรัพย์ได้มากเท่าไรเมื่อเทียบกับจำนวนเงินลงทุนของคุณ ยิ่งคุณสร้างรายได้แบบ Passive Income ได้มากเท่านั้น นอกจากนี้ ด้วยเคล็ดลับที่ถูกต้องเกี่ยวกับสถานที่ลงทุนและความสามารถในการรับความเสี่ยง คุณจะเห็นเงินในบัญชีธนาคารของคุณมากกว่าที่คุณเคยคิดว่าจะเป็นไปได้ในเวลาไม่นาน
พิจารณาผู้ร่วมลงทุน
การมีผู้ร่วมลงทุนและการสนับสนุนเงินกู้ที่สม่ำเสมอเป็นกุญแจสำคัญสำหรับนักลงทุนที่ต้องการสร้างกระแสในอุตสาหกรรม การหาพันธมิตรที่อยู่ในพื้นที่ของคุณและผู้ที่รู้ลึกหนาบางของเกมอสังหาริมทรัพย์ที่นั่นอาจเป็นสิ่งที่มีค่ามาก นอกจากนี้ยังช่วยลดภาระที่คุณมีในขณะที่คุณทำการลงทุนโดยมีเป้าหมายในการสร้างรายได้แบบพาสซีฟจำนวนมาก เช่น การเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยจำนอง การมีคู่ครองก็สมเหตุสมผลดี
มีกองทุนฉุกเฉินเสมอ
กองทุนฉุกเฉินเหมาะสำหรับการให้คุณ ความรู้สึกปลอดภัย ในขณะที่คุณลงทุนเงินจำนวนมากในอสังหาริมทรัพย์ หากไม่มีคุณก็เสี่ยงที่จะสูญเสียผลกำไรจำนวนมหาศาลและอาจถึงขั้นล้มละลายได้ เมื่อคุณทำตามขั้นตอนอื่นๆ ในรายการนี้ คุณจะพร้อมมากขึ้นในการจัดตั้งกองทุนฉุกเฉิน ดังนั้นโปรดคำนึงถึงเคล็ดลับที่สำคัญนี้เมื่อคุณอ่าน!
รู้กฎหมายภาษีเหมือนหลังมือ
การมีความเข้าใจพื้นฐานเกี่ยวกับกฎหมายภาษีเป็นอย่างน้อยเป็นกุญแจสำคัญในการทำกำไรที่สม่ำเสมอในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนในรัฐที่ไม่มีภาษีเงินได้นั้นมีความน่าสนใจเป็นพิเศษ แต่แม้ในรัฐอื่นๆ การรู้ว่าต้องกันเงินไว้เท่าไรเป็นสิ่งสำคัญต่อความสำเร็จ มิฉะนั้น คุณอาจพบว่าตัวเองมีภาระภาษีมากกว่าที่คุณนำเข้าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในทันที (ซึ่งจะทำให้ความยุ่งยากและการทำงานหนักทั้งหมดของคุณเสียเวลาไปโดยเปล่าประโยชน์)
อ่านเพิ่มเติม: โนเวชั่น เรียลเอสเตท
กระจายการลงทุนของคุณ
หากไม่มีความหลากหลายในพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ของคุณ คุณจะทำให้ตัวเองอ่อนแออย่างไม่น่าเชื่อโดยเห็นผลกำไรของคุณถูกลบล้างโดยตลาดประเภทหนึ่งอย่างกะทันหัน และเห็นการสั่นคลอนของความสามารถในการทำกำไร นอกจากนี้ ประเภทของการลงทุนที่หลากหลายจะทำให้คุณมีโอกาสมากขึ้นในการตีทองและอยู่ในตลาดที่ถูกต้องในเวลาที่เหมาะสม เพียงตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้จัดการงานวิจัยเพื่อค้นหาว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่สามารถรวมเข้าด้วยกันเพื่อสร้างพอร์ตโฟลิโอที่แข็งแกร่งและคุ้มค่ากับการลงทุนก่อนที่จะดึงทริกเกอร์
บริษัทจัดการทรัพย์สินและนักบัญชีสามารถช่วยได้
การพยายามจัดการทุกขั้นตอนของงานการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณอาจเป็นเรื่องยาก มันจะทำให้คุณเสี่ยงที่จะพลาดปัจจัยที่จะนำไปสู่ความผิดพลาดที่มีค่าใช้จ่ายสูง นอกจากนี้ เพื่อช่วยให้การลงทุนของคุณมีกำไรและปลอดภัย ให้พิจารณาว่าจ้างทั้งบริษัทจัดการอสังหาริมทรัพย์และนักบัญชี นักบัญชีจะทำให้แน่ใจว่าภาษีและงบประมาณของคุณถูกคำนวณอย่างถูกต้อง ยิ่งไปกว่านั้น บริษัทจัดการทรัพย์สินสามารถช่วยจัดสรรงานบำรุงรักษาและงานให้เช่าซึ่งจะทำให้คุณล้นหลามอย่างรวดเร็วหากคุณพยายามจัดการทั้งหมดด้วยตัวคุณเอง
บ้านและพื้นที่ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมกำลังเติบโต
จำนวน ROI พื้นที่ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมสามารถนำมาสู่พอร์ตโฟลิโอของคุณได้อย่างบ้าคลั่ง ตลาดที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ขยายตัวอย่างรวดเร็วที่สุดของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หากคุณคิดว่าตัวเองเป็นนักอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม นี่เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการผสมผสานความหลงใหลและธุรกิจเข้าด้วยกัน ด้วยกระแสการขยายตัวของพลังงานสีเขียวที่แทบจะหลีกเลี่ยงไม่ได้ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมจึงเป็นเพียงสามัญสำนึก
ไม่เคยจ่ายเงินมากเกินไป
การวิจัยควรมาก่อนอารมณ์เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ มิฉะนั้น การลงทุนของคุณจะถึงวาระตั้งแต่เริ่มต้น กำหนดงบประมาณของคุณก่อนสิ่งอื่นใด และอย่าลืมคำนึงถึงการกำกับดูแลที่สำคัญ เช่น การซ่อมแซม การบำรุงรักษา และภาษี กระบวนการนี้อาจเหนื่อยในตอนแรก แต่จะกลายเป็นรากฐานของทุกสิ่งที่คุณทำเมื่อ ทำเงินจากอสังหาริมทรัพย์ของคุณ การลงทุน ด้วยงบประมาณที่เป็นรูปธรรมและการวิจัยที่มั่นคง คุณจะมีอาวุธที่จำเป็นเพื่อให้มั่นใจว่าคุณจะไม่จ่ายเงินมากเกินไปในระหว่างเส้นทางการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
แบ่งปันกับเพื่อนของคุณ:
